当今是一个流行持证上岗的时代，结婚也不例外，想要丈母娘允许必须持有房产证。
买房现在人们都喜欢直接用按揭买房，是最靠谱的一种买房方式，不过对于次买房的人，很多都会被相互部门的黑幕给黑了，下面呢，小编给各位介绍下关于首套房首付比例做个简单的介绍。
买房大家最关心的就是首付，首付的多少和所买的是不是首套有很大的关系，二套房首付就给的多，一套房在一些贷款上面会有一定的优惠，那么，首套房首付的比例到底怎么算的，对于一些相关部门的一些不可告人的秘密，究竟在哪里？
首套房满足的三个条件：买房年满18周岁；90平方米以下的住房（90平米以下享受契税1％的优惠）；购房人没有单独或与其他人共同购买过住房。
关于首套房贷款的比例怎么算的？
在中国，没有一个固定的规定说比例该怎么算，每个地区不同的实际情况来决定首套房的比例。那首套房的比例是多少呢？（想买房的人看好了）
1、商业贷款：购买，可以贷款到房屋评估价的70％。不过商业贷款属于认房认贷，看家庭名下的房产，和以前的贷款记录，或者有没有房产出售等，都要记录。不过必须要准备好相关材料，不然没办法通过的。
2、公积金贷款：购房，贷款房屋评估价的80％（90平米以内）要注意了，攻击机的缴存额和比例。
正常市场上的计算方式：首付=总房款—客户贷款 贷款额=合同价（市场）X80％
当今，公积金贷款首付比例的措施，各地政府已经陆续展开，不仅仅是北上广一线城市，其他的也先行开始，如果关于这些基本知识都不清楚的话，那么首套房肯定会被相关部门黑。总的来说，首套房商业贷款比例是三成。公积金贷款首付是两成。
关于一套房首付比例的相关指导给大家介绍到，特别是买房的一些相关合同知识，一定要做好相关的学习。
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