短短几年时间,无锡的房价发生了翻天覆地的变化,高昂的房价让一部分业主选择购置较为便宜的二手房作为需求,自然也是要精装修一番面对未来美好生活。最近无锡业主最关心的问题是,无锡二手房装修大概多少钱?专业的无锡二手房装修公司有哪些?今天,无锡装修就这几个点详细分析下。
无锡二手房精装修多少钱
以无锡锡山区80平米二手房装修为例,举例说说需要多少钱。
一、客餐厅及过道
拆除原鞋柜,1项,小计60元
拆除原电视墙上搁板及补孔,1项,小计80元
拆除原天花吊顶,2㎡,小计60元
造型天花,2㎡,小计260元
新做鞋柜,2.5㎡,小计1875元
新做吧台,1.15m,小计920元
墙面及天花乳胶漆,100㎡,小计2500元
小计:5755元
二、主人房
拆除原窗边柜,1项,小计200元
拆除原来衣柜,1项,小计60元
墙面及天花乳胶漆,50㎡,小计1250元
小计:1510元
三、客房
拆除原来衣柜及家具,1项,小计60元
靠卫生间墙面防水处理,1项,小计300元
做电脑台,1.5m,小计900元
墙面及天花乳胶漆,50㎡,小计1250元
小计:2510元
四、厨房和阳台
拆除原木制推拉门及补墙,1项,小计150元
新做铝合金双包套吊趟门,3.2㎡,小计2336元
拆除原塑钢门窗及瓷片修补,1项,小计300元
门口贴大理石,1项,小计130元
铝合金推拉门带纱窗,3.09㎡,小计1112.4元
小计:4028.4元
五、卫生间
拆除原马桶及洗手盆,1项,小计200元
砌洗手盆大理石柜身,1项,小计150元
新装洗手盆,1项,小计90元
新装马桶,1项,小计90元
小计:530元
六、水电路部分(估算,按实际发生情况结算)
电视墙插座移位及布线,5位,小计425元
灯具安装,1项,小计500元
小计:1000元
七、其它部分
木器清漆,10㎡,小计650元
墙面开裂处理,1项,小计1200元
杂项安装,1项,小计300元
材料采购及搬运费,1项,小计600元
垃圾清理费,1项,小计400元
清洁卫生费,1项,小计600元
小计:3750元
人工费:20000元
无锡二手房装修怎么省钱
省钱还能保障质量是很多业主所希望的,因而掌握一些实用的省钱技巧很重要。
一、地板尽量不拆除
二手房的地板在初看时,总会觉得很陈旧,所以有些二手房装修业主就觉得一定要将地板拆除,重买地板进行铺装,让房屋有好的装饰效果。但是实际上旧地板的陈旧多是表面长期受到踩踏造成的,只要对地板进行翻新处理就可以达到日貌换新颜的效果,但是要注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新,技术不熟练的工人把握不好度,容容易损坏地板。
二、不用更换所有旧家具
旧家具的样式是最让二手房装修业主不满意的地方,这些家具外表看起来很过时,但这并不意味着就一定要购买新家具,只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚,如:给桌子配上玻璃面,或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子,换上外观时尚,新潮的沙发外罩等等。
三、尽量不要砸墙重装
砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。
四、拆除工程专门找人做
一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小、工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮千分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。
五、水电改造要留意
相对于新房装修,二手房装修的内容中一般包括对于原有水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容,其中尤以电线、水管的改造为重点,这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。在进行二手房改造时,一般需将管道改为目前通用的PPR管,这种改造有利于改善老房居民用水质量。如果在二次装修时确实不方便将管道置换成PPR管,也应当为它增加相应饮用水过滤装置。
六、二手房防水要关注
除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。
无锡二手房装修公司有哪些
一般情况下,二手房装修的难度比新房高一些,因而找一家专业的装修公司就显得很重要,这里推荐几家靠谱的无锡二手房装修公司,大家可以做个参考。
一、无锡茗轩雅阁装饰工程有限公司
锡茗轩雅阁装饰工程有限公司是中国室内装饰协会会员单位!公司拥有公司拥有自己专业化的设计和专业化施工团队,并特邀国家注册设计师(CIDA)参与设计管理,公司精于别墅,公寓楼的居家装饰空间设计和施工.不管从设计,施工还是到售后,公司的每位成员都会严格遵守"五心标准"!
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二、无锡点滴装饰设计工程有限公司
点滴装饰一站式家装服务,美好生活从点滴开始。装修找点滴,把房子交给我们,给您一个完美的家居环境。
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三、锡优尚乐家装饰工程有限公司
无锡优尚乐家装饰工程有限公司成立于2008年,是一家专业从事室内外装饰,设计,施工一条龙的公司
公司成立以来以"诚信为本,质量,服务至上,精益求精"的原则,聚集了一批具有开拓,创新的设计师,认真负责的业务员,精通施工工艺的监理,丰富经验的施工队伍
公司地址:无锡锡沪家艺中心4-1406
四、无锡衡恒建筑工程有限公司
我司具备国家二级施工单位资质,主要从事住宅,公寓,商铺,民用建筑等场所的装修设计和施工
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公司地址:无锡市梁溪区广瑞路1288号(新联大厦)
五、无锡乐窝装潢设计工程有限公司
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以上,就是无锡二手房精装修多少钱以及无锡二手房装修公司的介绍,希望对大家有帮助。想了解更多装修经验、案例美图和建材导购知识,以及靠谱的装修公司,请继续关注无锡装修报价,为您装修节省每一分钱。还有更多不错的装修效果图和实用装修经验,再来看看无锡70平米装修多少钱,无锡小户型装修多少钱。
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