今年无锡的楼市也是非常的火爆,不单是新房,二手房的市场也是很不错。有相当一批二手房,房子由于年代久远等问题,出现水路电路老化、墙砖地砖开裂等等问题,准备重新装修下。下面,无锡装修举例讲讲二手房翻新装修公司以及二手房装修流程,参考下。
无锡二手房翻新装修公司
1、无锡金米兰装饰
公司宗旨一个原则:诚信经营实力施工三个透明:1报价透明2用材透明3施工透明五个专业1专业化设计2专业化施工3专业化用材4专业化管理5专业化服务先后在阳光100,玉兰花园,苏宁悦城,中海凤凰熙岸,九龙仓时代上城,碧玺,御玺,金科中心,中海陇玺,理想城市,正大万物城等都有样板间。
地址:无锡市梁溪区塘南路九龙仓时代上河苑星汇天地30A-24楼
2、无锡米洛装饰
于2012年以装饰公司形式运营,设计师来自知名设计公司,专业从事施工图深化设计事业,专注于施工图深化设计服务,为客户打造了国内性价比,质量专业的设计机构.以专业品质的设计,诚信的后期维护,独特的设计风格在行业内获得良好的声誉。
地址:锡山区东亭锡沪路117号(地铁二号线柏庄站2号出口)
3、无锡城中诚装饰
有着先进的科学管理机制,吸引了众多毕业于各专业院校本科以上的设计师和工程管理技术人员,形成了一个高效的,极具凝聚力的团队,创新的设计,合理的报价,还有一批独立的专业化的施工队伍,确保施工绿色环保,安全文明。
地址:无锡新吴区高浪路518号金泰国际装饰城C9-1-4或金泰国际装饰城(菱湖大道)-东南门
无锡二手房装修流程
一、拆除工作
拆除包括门窗、墙地砖、地板、非承重墙、水电路、暖气等等。
1、门窗拆除
二手房很有可能出现门窗老化的现象,若是本身门窗材质比较坚固,你也刚好喜欢原来的款式,只需要重新涂漆即可焕然一新。但是门窗发生主体锈蚀、起皮、变形的状况,就必须得换新的了,除了不安全外,而且难以恢复原状。
2、墙地面拆除
墙皮若是用耐水腻子,铲掉比较难,可以保留。若是需要重新粉刷,刚好墙面细小裂缝较多,建议先粘牛皮纸,再用砂纸打磨后直接涂漆。
砸墙、地砖的时候,一定要注意避免碎片堵塞下水道。而且地板表层厚度达到4mm时才能进行翻新。不建议局部翻新,容易导致造成地板间的新旧差异现象。
3、水路拆除
二手房原水路管线存在不合理的布局或者被腐蚀的现象,因此需对水路进行彻底检查。若原有管线是已被淘汰的镀锌管,在施工中将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
4、电路拆除
若发现电线老化、违章布线等现象,无法适应现代家庭的用电需求,因此在装修时尽量重新改造布线。其次一定要多加插座,因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。
二、隐蔽工程施工
1、 防水施工
先刷一遍防水涂料,等干后再刷第二遍防水涂料,然后铺保护层,等彻底干燥后进行24小时闭水试验。
2、水路改造
更换水阀,然后水路开漕,尽量走暗管,安装新管道之前尽量先清理旧管道,改造完水路后,用打压机对水管再进行打压测试。
3、电路改造
对照设计图纸,根据线路走向弹线,开线盒、清理渣土,电管、线盒固定等等,最后封闭电槽,对强弱电进行验收测试。
当以上旧房改造部分完成后,就是一般的常规装修了。
三、常规装修
以上拆除和隐蔽工程做好以后,二手房重新装修流程就与新房的装修步骤类似了,开始木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、软装等等。
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